service 01 購入のご検討

いま検討中の物件の適正価格が知りたい方へ

これまでの家探しは、まず予算を決めたうえで、その予算の範囲内で気に入った物件を探すというのが一般的な方法だと思います。ここで欠けているのが、「価格の妥当性チェック」というフェーズです。実際、不動産業者が自ら不動産を購入する際には、当然のように相場の確認をします。

家探しにおいてなぜ相場のチェックを行わないのか、理由は2つあると考えられます。

1つは、不動産会社は買い手と売り手の双方を顧客としているビジネス形態であるという点です。売却を依頼されている物件に購入検討客が来た場合に、「少し高い」とは言えないのです。また単純に、相場よりも割高だという情報を伝えることで、顧客の購入意欲を下げたくないという思惑もあります。

2つ目は、リーズナブルに価格を判定するツールが存在しないという点です。価格査定ソフトはいくつも存在しますが、年会費や査定料は個人で負担するには非常に高額です。またそれら査定ソフトの精度は現段階では高いとはいえません。

当社はそんな現状の問題を解決するために、月額制使い放題のプランを用意しました。事前に価格チェックして内覧物件を選定するも良し、内覧後にセカンドオピニオンとして活用するも良し、さまざまなシーンでご利用ください。

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